2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
足立区
69.6万円/㎡
前年比+17.1%
東京アクアガーデン
東京都足立区西保木間四丁目
/ 谷塚駅 徒歩17分
2006年築 / 15階建 / 204戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
4,094万円
60.9万円/㎡
2,234
3,474
4,714
5,954
AI査定結果
推定相場価格
4,094万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,474万円〜4,714万円
51.6万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
東京アクアガーデン
3,760万円（55.9万円/㎡）/ 12階 / 67.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴52件の平均平米単価は48.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,760万円 | 55.9万円 | 12階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 3,680万円 | 54.7万円 | 12階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/03 | 3,780万円 | 56.2万円 | 12階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 3,980万円 | 55.8万円 | 7階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,690万円 | 48.7万円 | 2階 | 75.8㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,690万円 | 48.9万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 3,290万円 | 53.8万円 | 1階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,890万円 | 51.6万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,890万円 | 51.3万円 | 2階 | 75.8㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,390万円 | 55.4万円 | 1階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,990万円 | 52.6万円 | 2階 | 75.8㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/09/27 | 3,990万円 | 52.9万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 2,800万円 | 39.4万円 | 3階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 3,490万円 | 57.0万円 | 1階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 3,590万円 | 58.7万円 | 1階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 3,780万円 | 56.2万円 | 13階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 3,590万円 | 58.9万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,850万円 | 46.6万円 | 8階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 3,690万円 | 60.3万円 | 1階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 3,690万円 | 54.9万円 | 13階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 48.7万円 | 8階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 57.7万円 | 13階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/02 | 3,780万円 | 53.1万円 | 1階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/27 | 2,980万円 | 40.4万円 | 1階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/16 | 3,880万円 | 54.6万円 | 1階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 3,280万円 | 43.2万円 | 2階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/08 | 3,099万円 | 46.4万円 | 8階 | 66.81㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/07/31 | 3,480万円 | 45.9万円 | 2階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/26 | 3,490万円 | 42.4万円 | 10階 | 82.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/07/19 | 3,149万円 | 47.1万円 | 8階 | 66.81㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/07/19 | 2,980万円 | 44.3万円 | 13階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/19 | 3,199万円 | 47.9万円 | 8階 | 66.81㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/05/20 | 3,299万円 | 49.4万円 | 8階 | 66.81㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/05/10 | 3,080万円 | 43.3万円 | 1階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/29 | 3,299万円 | 49.4万円 | 8階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/08 | 3,800万円 | 46.2万円 | 10階 | 82.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/02/19 | 2,980万円 | 41.8万円 | 11階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/06 | 3,399万円 | 50.9万円 | 8階 | 66.81㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/01/05 | 3,150万円 | 44.2万円 | 11階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/05 | 3,399万円 | 50.9万円 | 8階 | 66.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/23 | 3,399万円 | 50.9万円 | 8階 | 66.81㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/12/10 | 3,280万円 | 46.0万円 | 11階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/10 | 3,490万円 | 44.4万円 | 10階 | 78.69㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/12/10 | 3,480万円 | 39.8万円 | 4階 | 87.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/11/30 | 3,280万円 | 45.4万円 | 11階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/31 | 3,740万円 | 42.8万円 | 4階 | 87.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/04/06 | 2,980万円 | 44.6万円 | 8階 | 66.81㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/02/11 | 2,880万円 | 42.8万円 | 13階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/27 | 3,180万円 | 43.1万円 | 1階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/23 | 3,350万円 | 40.7万円 | 14階 | 82.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/08/31 | 3,100万円 | 42.9万円 | 8階 | 72.22㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,390万円 | 41.2万円 | 14階 | 82.25㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 東京アクアガーデン 足立区西保木間四丁目 | 谷塚駅17分 | 3,760万円 | 55.9万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 204戸 | RC |
| 2024/09/15 | グランプレシア 足立区青井四丁目 | 北綾瀬駅5分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 174戸 | RC |
| 2024/12/31 | ライオンズオーチャードガーデン 足立区梅田五丁目 | 梅島駅5分 | 5,680万円 | 80.6万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 220戸 | RC |
| 2025/05/18 | グリーンフォレストパークアリーナ 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅11分 | 5,150万円 | 73.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 158戸 | RC |
| 2024/05/03 | ロイヤルパークス新田 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 4,200万円 | 59.7万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 243戸 | RC |
| 2024/05/28 | オーベルグランディオハートアイランド 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅20分 | 4,680万円 | 59.0万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 250戸 | RC |
| 2024/11/13 | グランシティレイディアントタワー 足立区小台一丁目 | 熊野前駅2分 | 5,380万円 | 71.6万円 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 20階 / 21階建 | 南西 | 2004年 | 194戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ 足立区小台二丁目 | 小台駅11分 | 4,590万円 | 64.4万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 166戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、足立区では17.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は足立区の平均と比較して19.7%割安です。
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